Saint-Julien-en-Genevois constitue une commune française qui se trouve en région Auvergne-Rhône-Alpes, précisément dans le département de la Haute-Savoie. Cette ville connaît un marché immobilier assez dynamique. C’est pour cette raison qu’on y compte de nombreux agents immobiliers. En quoi consiste vraiment le travail de ces professionnels à Saint-Julien-en-Genevois ? Voici quelques éléments de réponses.
Mettre en relation acheteur et vendeur
La première mission obligatoire d’une agence immobiliere 74160 , c’est d’intervenir en qualité de « marieur d’affaires ». Cela signifie notamment que l’agent immobilier joue le rôle d’intermédiaire entre un acheteur qui propose une offre et un potentiel vendeur pouvant l’accepter.
Le principal objectif de cet expert immobilier est de tout faire pour que la vente soit conclue et que chaque partie soit satisfaite. En agissant comme tel dans son travail, l’agent immobilier à Saint-Julien-en-Genevois est en quelque sorte un « courtier immobilier ».
Proposer des conseils et négocier
En plus de son travail d’intermédiation immobilière, l’agent immobilier à Saint-Julien-en-Genevois est un véritable négociateur immobilier. Dans ce cadre, il élabore des stratégies et des techniques efficientes afin de convaincre l’acquéreur potentiel.
À travers cette mission importante, il est surtout astreint à un devoir de conseil. Ainsi, tout au long de son service, il doit faire montre de diligence vis-à-vis des deux parties. L’agent immobilier à Saint-Julien-en-Genevois apporte des conseils pertinents au vendeur relatifs au prix de vente estimatif, aux démarches administratives et juridiques, etc.
Organiser les visites
À de Saint-Julien-en-Genevois, l’agent immobilier s’occupe aussi de l’organisation des visites quand un bien est mis sous mandat. À l’absence ou en présence du vendeur, il peut jouer un rôle déterminant en tant que conseiller.
Fort de tous ses talents de commercial, l’agent immobilier à Saint-Julien-en-Genevois va mettre en avant les atouts réels du bien immobilier qui est en jeu. Il dévoilera les éventuels travaux de rénovation ou efforts énergétiques qui ont été faits pour rendre le bien tout performant.
Quelques autres missions importantes d’un agent immobilier à Saint-Julien-en-Genevois
À Saint-Julien-en-Genevois, le travail d’un agent immobilier ne se limite pas uniquement à l’intermédiation, à la négociation et à l’organisation de visites. D’autres missions importantes entrent également dans le cadre de son activité comme :
- l’estimation de prix,
- la préparation du dossier,
- la gestion des contacts,
- la communication, etc.
Tout au cours du mandat durant lequel il est engagé à Saint-Julien-en-Genevois, l’agent immobilier informe régulièrement son client. Il dresse ainsi des comptes rendus ou rapports d’activité périodiques et synthétiques. Ainsi, il pourra noter les visites effectuées, les promesses de vente ou encore les éventuelles difficultés, etc.